AGB

Vertragsabschluss:
Der Mietvertrag gilt als geschlossen, wenn die Ferienwohnung vom Gast bestellt, sowie eine Anzahlung in Höhe von 30% , bis spätestens 7 Tage nach Bestätigung durch den Vermieter, geleistet wurde.
Für die Bestätigung ist sowohl die schriftliche als auch die mündliche Form, vor allem bei sehr kurzfristigen Buchungen, bindend.

Es dürfen nur Buchungen von Personen abgeschlossen werden, die älter als 18 Jahre und voll geschäftsfähig sind.

Anzahlung:
Sollte die Anzahlung nicht fristgerecht erfolgen, kann der Vermieter jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten.
Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder Übernachtungsgäste ist nicht zulässig und berechtigt zu sofortiger Kündigung seitens des Vermieters.

Pflichten des Vermieters:
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast die Ferienwohnung in einwandfreien Zustand nach gesetzlichen Vorschriften bzw. marktüblichen Gepflogenheiten zur Verfügung zu stellen.

Pflichten des Mieters:
Wenn der Gast vor dem Beginn des Aufenthaltes vom Vertrag zurücktritt oder später an- bzw. früher abreist als vereinbart, so ist er verpflichtet, dem Vermieter für die Tage, an denen er die reservierte Ferienwohnung nicht in Anspruch nimmt, den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen oder vorzeitiger Abreise den für die Dauer des Vertrages errechneten Betrag zu zahlen.

Der Gast verpflichtet sich grobe Verschmutzungen vor seiner Abreise zu beseitigen und für entstandene Schäden zu haften.

Die Wohnung steht am Anreisetag ab 14:00 Uhr zur Verfügung.
Die Abreise erfolgt bis 12:00 Uhr.

Internet:
Ein Zugang zum Internet wird bereitgestellt. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass er nicht für evtl. Störungen des Providers, bis hin zum Totalausfall, haftet und dies kein Grund für eine Mietminderung ist. Das Anwählen von Internetseiten, die gebührenpflichtig sind, gehört ausdrücklich nicht zur Leistung des Vermieters, sondern muss vom Nutzer selbst getragen werden. Die Nutzung von illegalen Websites ist ausdrücklich verboten.

Personenzahl:
Es ist nicht erlaubt, mehr Personen im Mietprojekt aufzunehmen, als im Mietvertrag vereinbart. Andernfalls berechtigt dies den Vermieter zur sofortigen Kündigung.

Haftung:
Bei Verlust des Schlüssels werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Gast hat für die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen. Sollte während des Aufenthalts ein Schaden jeglicher Art (z. B. Glasbruch, Schaden an den Geräten, Defekt eines Möbelstückes etc.) entstehen, muss dieser unverzüglich dem Vermieter gemeldet werden. Die Kosten hierfür trägt der Mieter. Mit der Übernahme der Wohnung erkennt der Mieter an, dass die Wohnung in einwandfreiem Zustand ist. Nachträgliche Beanstandungen können nicht berücksichtigt werden.
Eine Störung oder der Ausfall eines elektrischen Gerätes muss vom Vermieter schnellst möglich behoben oder repariert werden.Der Mieter hat kein Recht auf Minderung der Miete.

Rücktritt/Annullierungskosten:
Der Gast kann jederzeit mit einer schriftlichen Erklärung vom Mietvertrag zurücktreten.
Es entstehen dabei folgende Kosten:
bis zum 28. Tag vor Mietbeginn 30% des Mietpreises
bis zum 14. Tag vor Mietbeginn 60% des Mietpreises
bis zum 7. Tag vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
bis zu 1 Tag vor Mietbeginn 90 % des Mietpreises.
Bei Nichterscheinen zum Mietantritt wird der gesamte Mietpreis fällig.

Es bleibt dem Mieter unbenommen, nachzuweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.Als Annullierungsdatum gilt der Eingangstag der schriftlichen Mitteilung beim Vermieter. Darüber hinausgehende Beträge erhält der Gast auf das von ihm genannte Konto zurück. Sollten der Gast die gebuchte Reise, aus welchem Grund auch immer, ohne vorherige rechtzeitige Benachrichtigung nicht antreten können, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Ferienwohnung weiterzuvermieten.
Bei der vorzeitigen Abreise erfolgt keine Geldrückgabe.

Versicherung:
In den angebotenen Leistungen sind keine Versicherungen enthalten.
Es wird empfohlen, eine Reiserücktrittskostenversicherung abzuschließen.

Gerichtsstand ist Leipzig.
Stand: 24.5.2014